Il 13 Dicembre 2016 arriva
finalmente , dopo 14 mesi dalla presentazione della Delibera di Iniziativa
Popolare, il parere dell’Urbanistica che fa riferimento a numerosi aspetti di
criticità segnalati nell’ambito della Conferenza dei Servizi Permanente indetta
e gestita dalla Direzione Programma e Gestione Punti Verde del Segretariato
Generale.
Nella riunione del 9
Giugno della Conferenza dei Servizi Permanente erano presenti per il
Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica l’Arch. Masi,l’Arch. Bruni
e il Geom Petrilli e all’ordine del giorno c’era per il PVQ 13.8 Madonnetta la “Verifica
della conformità urbanistica della struttura ai fini dell’affidamento in
concessione”...E la riunione finisce
senza che si sia parlato minimamente del PVQ 13.8 Madonnetta.
Nella riunione del 14
giugno della Conferenza dei Servizi Permanente era presente per il Dipartimento
Programmazione e Attuazione Urbanistica l’Ing. Pacciani e l’ordine del giorno
era lo stesso della riunione precedente.
L’Ing. Pacciani dichiara
che,riferendosi all’istruttoria condotta dal Dipartimento Pau,il cui parere verrà inviato
dopo la riunione odierna,non risultano conformi al PRG, come destinazioni d’uso,
i n°2 bar, i n° 2 ristoranti, il vivaio,il centro estetico e gli orti botanici
con serra.
L’Avv. Raimondo, dell’Avvocatura
Capitolina, ribadisce che le opere autorizzate in passato dall’Amministrazione
debbano ritenersi conformi.
Il Dottor Serra prende per
buono il parere dell’Ing. Pacciani discordante con quello dell’Avv. Raimondo.
Che dire….L’Urbanistica
dice che le opere non sono compatibili in base a cosa, visto che lo sono sia per
il vecchio che per il nuovo Piano Regolatore Generale.
Che dire…è stato più volte
detto al Comitato Salviamoil Parcodella Madonnetta che esisteva un parere
negativo dell’Urbanistica e ora viene fuori che, in realtà, sono stati
segnalati numerosi aspetti di criticità nell’ambito della Conferenza nella
quale si dice che sarebbe stato inviato un parere del quale non c’è traccia.
Cosa si dice, in sostanza,
nella Conferenza? Alcune opere non sono conformi al PRG…
Strano perché gli asili
sono presenti all’art.85 del NPRG al comma a) Istruzione di base (asili nido, scuole
materne e scuole dell’obbligo, pubbliche e di interesse pubblico);
Strano perché le attività di ristorazione sono presenti al
comma d) Verde pubblico (parchi naturali, giardini ed aree per il gioco dei
ragazzi e dei bambini e per il tempo libero degli adulti: eventualmente
attrezzati con chioschi,
punti di ristoro,
servizi igienici, con esclusione del verde pubblico di arredo stradale; orti
urbani sociali, secondo la definizione di cui all’art. 75, comma 1, nota 14, in
misura non superiore al 5%); così come gli orti urbani…..
e poi c’è una dichiarazione del Dottor Serra che per regolarizzare l’attività
di ristoro al PVQ Bufalotta si slancia in calcoli del SUL per giustificare l’esistenza
dell’attività in oggetto….Strano che vada bene per il PVQ Bufalotta e non per
il PVQ Madonnetta per il quale chiede, addirittura, ditemi cosa fare per la
guardiania se veramente non è compatibile e dovrò chiuderlo….
Strano che in un Punto Verde Qualità di 21 ettari non ci
possa essere un vivaio…
Strano che il Centro Estetico interno al Centro Sportivo non
sia compatibile al PVQ Madonnetta ma lo sia nella stragrande maggioranza degli
altri PVQ per non parlare degli Impianti sportivi Comunali, vedi Acquaniene, ad
esempio…
Strano, molto
strano….facciamo 2 conti…..il terreno è Verde pubblico e servizi
pubblici di livello locale ma è in gran parte rete ecologica componente
secondaria meno la parte centrale del casale e dell’asilo di circa 7.000mq.
sui 7.000 mq. l'indice è 0.5mq.xmq.
sul resto è 0.02mq.xmq.
QUINDI....
213.000mq-7.000= 206.000mqx0.02=4.120mq,
7.000mq.x0.5=3.500mq
4.120 + 3.500= 7.620mq. ….e ne sono stati
costruiti poco più di 6.200mq.
Quale è il problema Urbanistico, allora?
Certo se si applicasse lo 0.25mq.xmq. dello
sportivo i mq. aumenterebbero un bel po’…ma quella è un’altra storia…intanto
mandiamo via Ciabocco poi….20.000mq. arriveranno!!!!
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